Rīgā fiksēts lielākais cenu pieaugums sērijveida dzīvokļiem 0 69

Rīgā fiksēts lielākais cenu pieaugums sērijveida dzīvokļiem

LETA ziņo, ka vidējā cena par kvadrātmetru novembrī sasniedza 885 eiro. Neskatoties uz pieaugumu, tas joprojām ir par 45% zem vēsturiskā maksimuma, kas fiksēts 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vērtība sasniedza 1 620 eiro/m².

Почему цены растут?

Pēc Arco Real Estate datiem galveno iemeslu radīja pēdējo četru gadu zemākais piedāvājuma apjoms, raksturīgs rudens mēnešiem. Dzīvokļu trūkums tika novērots ne tikai Rīgā, bet arī apkārtnē, kas arī veicināja pakāpenisku cenu pieaugumu.

Динамика по районам

No 2025. gada sākuma cenas lielākajos Rīgas mikrorajonos palielinājušās par 1–8%.

Visievērojamākās izmaiņas:

Jugla - pieaugums par 8%, gada maksimālais rādītājs;

Imanta un Ķengarags - vidēji +6%;

Pārējos rajonos cenas pieauga ne vairāk kā par 5%;

Vismazākā dinamika novērota dārgākajā rajonā - Teikā.

Novembrī, salīdzinot ar oktobri, pieaugums tika fiksēts visos mikrorajonos. Līderi mēneša pieaugumā:

Jugla un Vecmīlgrāvis - vairāk nekā 2%;

Pieticīgākais pieaugums - Zolitūde (+0,2%).

Какие квартиры дорожают быстрее?

Cena par kvadrātmetru novembrī pieauga:

vienistabas dzīvokļi - +1,2%,

divu istabu - +1%,

trīs- un četristabu dzīvokļi - +1,3%.

No gada sākuma visievērojamāk sadārdzinājušies divu istabu dzīvokļi - vidēji par 4,5%.

Разница в ценах между районами

Novembrī augstākā vidējā cena par kvadrātmetru saglabājās Teikā - 1083 eiro/m². Zemākā - Bolderājā - 675 eiro/m², taču arī tur cenas turpināja pieaugt.

Какие дома самые дорогие и самые доступные?

Dārgais segments: 119. un 104. sērijas mājas.

Divu istabu dzīvokļi apmierinošā stāvoklī maksāja 53 000–56 000 eiro, atkarībā no atrašanās vietas.

Vairāk pieejamais segments:

lietuviešu projekta mājas - 31 000–44 000 eiro par divu istabu dzīvokli;

hruščovkas - 30 000–45 000 eiro, atkarībā no rajona.