Tirgotāji šokā - nomas maksa Rīgas Centrālajā tirgū pēkšņi pieaugusi divkārt 0 121

Andrej Karvāckis, vairāku tirdzniecības vietu īpašnieks Rīgas Centrālajā tirgū, saka: šogad viņš maksā nomu - 42 eiro par kvadrātmetru Gastronomijas paviljonā. No 1. janvāra tā būs 75 eiro. Tirgotāji bija gatavi tam, ka nomas cena pieaugs, jo pagājušajā gadā tā jau bija pieaugusi - tomēr neviens negaidīja, ka tas būs tik strauji.

„Pāris dienas atpakaļ man uz e-pastu atnāca vēstule, ka nomas maksa paaugstinās praktiski divkārt - par 85%. Mūs par to neviens neinformēja. Mūs nostādīja fakta priekšā, ka jums jāierodas un jānoslēdz jauns nomas līgums. Mēs esam vienkārši apjukuši - nezinām, ko tālāk darīt, kā tālāk strādāt. Kad mēs redzējām šos skaitļus - mums palika bail. Saprotiet - divkārt!

Tātad man jāpaaugstina cenas saviem produktiem. Ja es paaugstinu cenas un gribu būt konkurētspējīgs ar citiem - man jāmazina produktu kvalitāte, bet, ja es samazināšu kvalitāti, es zaudēšu savus viesus.

Atkal, ja es zaudēšu kvalitāti, mūsu ārzemnieki, kad ieradīsies, lai nogaršotu mūsu produktus, teiks - nu, Latvijā negaršo labi. Nu, kas tā par valsti ar tik sliktu ēdienu? Mums taču jānomaksā nodokļi. Pie katra mūsu stenda ir 4-5 darbinieki. Dažiem - līdz 10,” - skaidroja Andrejs Karvāckis.

Saskaņā ar jaunajām cenām ir atsevišķi objekti citos paviljonos, kuru īpašniekiem paveicies daudz vairāk - tur nomas cena nemainīsies. Ir vietas, kur cenas pieaugs - bet ne tik strauji. Kāda ir atšķirību iemesls? Par to LSM+ pastāstīja Rīgas Namu pārstāvis. „Šī atšķirība ir atkarīga no šo paviljonu pašreizējā stāvokļa, cik daudz investīciju nepieciešams, lai tos uzturētu. Cenu noteikšanas metodika paredz, ka tiek ņemti vērā izdevumi par apkalpošanu, uzturēšanu, tirdzniecības vietu atrašanās vietu un sezonālumu. Nomas cenas noteikšanas pamats ir pašizmaksas aprēķins.”

Dažādu objektu īpašnieki Gastronomijas paviljonā, ar kuriem sazinājās LSM+, apgalvo: tādu nomas cenu paaugstināšanu ar viņiem neviens nav apspriedis. Vairāk nekā, Centrālā tirgus mājaslapā var atrast tirdzniecības telpu nomas līguma nosacījumus, kur ir šāds punkts: „Nomas devējam ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru par tirdzniecības vietu nākamajam kalendārajam gadam, pieņemot lēmumu par to līdz katra gada 15. novembrim un rakstiski informējot Nomas ņēmēju,” - teikts dokumentā. Bet saskaņā ar publiski pieejamo informāciju, jaunās cenas tika apstiprinātas 25. novembrī - tātad par 10 dienām vēlāk nekā pēdējais termiņš. Pašvaldības uzņēmumā, kas pārvalda centrālo tirgu, to nespēja izskaidrot.