Mahačkala uzstādīja nekustamā īpašuma cenu pieauguma rekordu 0 157

Тikai vienā no lielajām Krievijas pilsētām — Novokuzneckā — 2025. gadā dzīvojamo platību cenas samazinājās, noskaidroja РБК, balstoties uz SRG datiem. Otrreizējais dzīvojamais fonds šajā Sibīrijas pilsētā vidēji kļuva lētāks par 2%, līdz 92 700 rubļiem par 1 kv. m. (1000 eiro)

Pārējos 49 lielajos Krievijas pilsētās 2025. gadā cenas otrreizējā tirgū pieauga. Visvairāk — Makhačkalā, Kurskā un Izhevskā.

SRG statistika iekļauj vidējo 1 kv. m piedāvājumu cenu galvenajās sludinājumu platformās un reģionālajās datubāzēs (kopumā vairāk nekā 100 avotu). Nelieli cenu pieauguma tempi bija vērojami Maskavas apgabalā esošajā Balashihā un Astrahanā (par 1%) un Penzā, Rjazānā, Habarovskā un Stavropolē — par 3%.

Par vadošo cenu pieauguma līderi kļuva Makhačkala, ar iedzīvotāju skaitu aptuveni 625 000 cilvēku, kas pārsniedz Rīgas iedzīvotāju skaitu. Dagestānas galvaspilsētā vidējā otrreizējā dzīvojamā fonda kvadrātmetra cena 2025. gadā pieauga par 25%, līdz 120 900 rubļiem (aptuveni 1300 eiro).

Otrajā vietā — Kurska, kur vidējā 1 kv. m gatavā dzīvojamā fonda cena gada laikā pieauga par 24%, līdz 109 900 rubļiem. Trijnieku noslēdz Iževska — pieaugums par 16%, līdz 97 700 rubļiem.

Ceturtajā vietā — Čeļabinska (pieaugums par 15%, līdz 102 300 rubļiem par 1 kv. m), piektajā — Naberežnije Čelni (plus 14%, 116 400 rubļi) un Kaliningrada (plus 14%, 137 300 rubļi). Desmitniekā pilsētu ar visstraujāko cenu kāpumu bija arī Voroneža (plus 13%), Orenburga (plus 13%), Perma (plus 12%), Soči (plus 12%) un Ulan-Ude (plus 12%). No tiem tikai trīs ir "miljonāri".

Maskavā otrreizējais dzīvojamais fonds 2025. gadā sadārdzinājās par 10%, līdz 355 800 rubļiem par 1 kv. m. Sanktpēterburgā vidējā 1 kv. m cena gada rezultātā bija 228 900 rubļi (plus 10%). Cenas otrreizējā tirgū pilsētās ar iedzīvotāju skaitu vairāk nekā 500 000 cilvēku nepilna 2025. gada rezultātā vidēji pieauga par 8% un sasniedza 147 000 rubļus par 1 kv. m, ziņoja «Vedomosti», atsaucoties uz kompānijas «Cian» datiem.

Saskaņā ar «Avito Nedvižimosti» datiem, otrreizējā tirgus vērtība lielajās pilsētās gada laikā pieauga par 8,1% un sasniedza 209 859 rubļus par 1 kv. m. «Etāžu» aprēķinos runa ir par cenu pieaugumu 5,6% — līdz 135 900 rubļiem par 1 kv. m.