Tūkstošiem pašvaldību īrnieku skars izmaiņas: beztermiņa līgumu pārslēgšanai dod vairāk laika 0 84

Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija trešajam lasījumam atbalstījusi grozījumus Dzīvojamo telpu īres likumā, kas precizē pašvaldību īres līgumu pārslēgšanas kārtību.

Izmaiņas attieksies uz īrniekiem, kuri 2026. gada 1. jūlijā dzīvos pašvaldības dzīvokļos, pamatojoties uz beztermiņa īres līgumiem. Šādos gadījumos pašvaldībām būs jānosūta paziņojums par jaunā līguma termiņu atbilstoši saviem saistošajiem noteikumiem.

Vienlaikus paredzēts, ka tiesvedības, kas par īres līgumu termiņiem sāktas līdz 2026. gada 30. jūnijam, tiks turpinātas pēc līdzšinējā regulējuma.

Grozījumu būtība ir pagarināt termiņu, kurā pašvaldībām jāpārslēdz beztermiņa līgumi uz terminētiem. Ja līdz šim bija bažas par iespēju darbu paveikt noteiktajā laikā, tad jaunais termiņš paredzēts līdz 2028. gada beigām.

Tas īpaši aktuāli lielajām pašvaldībām, kur šādu līgumu skaits joprojām ir ļoti liels. Piemēram, Rīgā pārslēgšanas process skar tūkstošiem īrnieku un prasa ievērojamus administratīvos resursus.

Likumprojekta autori norāda, ka pašreizējais regulējums rada risku, ka vairākas pašvaldības varētu nepaspēt laikus pabeigt līgumu pārslēgšanu. Tas savukārt varētu radīt papildu tiesvedības un administratīvus sarežģījumus.

Plānots arī precizēt pārejas noteikumus, skaidri nosakot, ka tie attiecas uz visiem pašvaldību noslēgtajiem beztermiņa īres līgumiem neatkarīgi no tā, kādā veidā konkrētais mājoklis sākotnēji piešķirts.

Praksē tas nozīmē skaidrākus noteikumus gan pašvaldībām, gan īrniekiem, kā arī vairāk laika, lai pāreja uz jauno sistēmu notiktu bez steigas un juridiskiem strīdiem.

Par grozījumu galīgo pieņemšanu vēl būs jālemj Saeimai.