Kādus dzīvokļus pērk visbiežāk? Jūs būsiet pārsteigti! 0 219

Vislabāk nekustamā īpašuma tirgu “jūt” kreditori — proti, bankas un finanšu kompānijas, kas arī piešķir kredītus dzīvokļu un māju iegādei. Kompānijas West kredit padomes priekšsēdētājs Sergejs Maļikovs, kurš vairāk nekā trīs desmitus gadu darbojas kreditēšanas, tostarp nekustamā īpašuma, jomā, dalījās ar gada tendencēm šajā jomā:

«Īsts bums šobrīd vērojams nelielu mājokļu segmentā Rīgas centrā – dzīvokļus pērk tālākai nodošanai ārvalstu viesiem caur Booking un Airbnb sistēmām! Tas bija ļoti aktīvas tūrisma sezonas sekas galvaspilsētā šovasar un rudenī. Un kredītu dzīvokļa iegādei šādai biznesa darbībai saņemt ir vieglāk.

Joprojām stabils pieprasījums pēc otrreizējiem mājokļiem, bet noteikti ar remontu! Tas saistīts ar to, ka pēdējo divu gadu laikā remonta izmaksas ir krasi pieaugušas un izdevīgāk mājokli iegādāties jau ar remontu — un kredītu šādam dzīvoklim saņemt ir vieglāk.

Kas attiecas uz jaunajiem projektiem, tad to pieejamība ģimenēm ar bērniem joprojām ir ierobežota, jo dzīvokļu cena jaunajos projektos parasti ir virs 100 tūkstošiem eiro un, kā jūs saprotat, ir jābūt ļoti augstiem un stabiliem ienākumiem, lai saņemtu tik lielu kredītu.

Kopumā gan bankas, gan ārpusbanku aizdevēji, izskatot kredīta pieprasījumu, vispirms pievērš uzmanību legālā ienākuma apmēram, tam, vai nav citu kredītsaistību un spējai veikt pirmo iemaksu.