"Preses nama kvartāla" biznesa centru plānots atklāt līdz 2026. gada beigām, informēja Lietuvas nekustamo īpašumu attīstītājs "Lords LB Asset Management".
Projektā patlaban ir pabeigti apmēram 90% āra konstrukciju un fasādes elementu, lai drīzumā sāktu iekšdarbus.
"Lords LB Special Fund V" vadītājs Povils Urbonavičs informē, ka būvniecība ir nonākusi iekšējo tīklu izveides posmā, kas ir svarīgs solis, lai pabeigtu ēkas tehnisko sistēmu izveidi un sagatavotu telpas nākamajiem nomniekiem.
Attīstītāji informē, ka ir uzstādīti 87% stiklotās fasādes elementu un samontēti 97% tērauda konstrukciju. Ir paveikti 93% ārējo tērauda konstrukciju krāsošanas darbu, uzstādīti 40% ventilācijas iekārtu, kā arī 95% komunikāciju un liftu šahtu ir sagatavotas tālākai iekšējo tīklu izbūvei.
Būvkompānijas "PN Construction Latvia" direktors Ivars Kļavinskis informē, ka 2025. gada beigās papildu esošo darbu apjomam un līgumiem tika noslēgti jauni līgumi par vairāk nekā septiņiem miljoniem eiro iekšdarbiem, tostarp ar SIA "Dian būve", SIA "Dalago", kas nodrošina elektroapgādi, ar SIA "Arcofire", kas īsteno ugunsdrošības risinājumus, kā arī ar SIA "Lafivents" - ēku klimata un tehnisko risinājumu kompāniju.
Lai līdz šā gada beigām ēku nodotu ekspluatācijā, attīstītājs turpinās īstenot obligāciju programmu.
LETA jau ziņoja, ka "Preses nama kvartāla" attīstītāja "Lords LB Special Fund V" dibināts nekustamā īpašuma attīstības uzņēmums AS "PN Project" kvartāla attīstībai plāno emitēt obligācijas līdz 75 miljoniem eiro un līdz šim "PN Project" obligāciju programmas pirmajos septiņos laidienos ir piesaistījusi 45,085 miljonus eiro.
Iepriekšējie laidieni finansējuši galvenos būvniecības posmus - ēkas nesošo konstrukciju pabeigšanu, fasādes montāžu un citus darbus, kas patlaban turpinās.
"Preses nama kvartāls" top Ķīpsalā, Rīgā. Projekta pirmajā posmā top 11 stāvu A klases biroju ēka. Nākotnē kvartālā plānots attīstīt arī papildu biroju ēku, dzīvojamo ēku vai viesnīcu, tirdzniecības telpas, izglītības vai medicīnas iestādi, kā arī sabiedriskās zaļās zonas.
"PN Project" 2024. gadā strādāja ar 74 967 eiro apgrozījumu, kas ir par 20,1% vairāk nekā 2023. gadā, taču kompānijas zaudējumi pieauga vairāk nekā divas reizes un bija 19,757 miljoni eiro.
Tāpat ziņots, ka 2024. gadā Lietuvas ieguldījumu pārvaldnieks "Lords LB Asset Management" apturēja "Preses nama kvartāla" būvniecību Rīgā, kura pirmajā kārtā plānoja investēt 114 miljonus eiro.
"Lords LB Special Fund V" 2017. gada jūnijā par 16,8 miljoniem eiro iegādājās zemesgabalu 5,8 hektāru platībā ar padomju laikos celto "Preses namu". Pēc tam tika ziņots, ka projektu plānots pabeigt līdz 2025. gadam.
Sākotnējais ģenerāluzņēmējs "UPB" 2022. gada beigās pārtrauca līgumu par "Preses nama kvartāla" pirmās kārtas būvniecību un 2023. gadā iesniedza prasību Stokholmas Tirdzniecības kameras Šķīrējtiesas institūtā ("SCC Arbitration Institute") par maksājumu un līgumsoda piedziņu.
- gada martā "Preses nama kvartāla" attīstītājs "Lords LB Special Fund V" paziņoja, ka pārtraukts pirmās kārtas būvniecības līgums ar "UPB" un noslēgts ģenerāluzņēmēja līgums ar būvniecības uzņēmumu "YIT Lietuva" par jaunā centrālā biznesa kvartāla pirmās kārtas celtniecību Pārdaugavā.
"Lords LB Special Fund V" pārvalda Lietuvas Bankas licencēta ieguldījumu pārvaldības sabiedrība "Lords LB Asset Management", kas izveidota 2008. gadā. Uzņēmums koncentrējas uz nekustamo īpašumu un privātā kapitāla ieguldījumu stratēģijām. Kopējā pārvaldīto aktīvu vērtība 2024. gada decembra beigās sasniedza 1,331 miljardu eiro.
Iezīmējiet tekstu un spiediet Ctrl+Enter, lai nosūtītu labojamo teksta fragmentu redaktoram! Par faktu kļūdām lūdzam ziņot e-pastā redakcija@bb.lv.
Iezīmējiet tekstu un spiediet Ziņot par kļūdu pogas , lai nosūtītu labojamo teksta fragmentu redaktoram!
Atstāt komentāru