Rīga plāno izbeigt beztermiņa nomas līgumus par pašvaldības dzīvokļiem un slēgt tos uz pieciem gadiem, kas nozīmē, ka dažiem esošajiem nomniekiem būs jāiegūst telpas savā īpašumā vai jāiznāk no tām, paziņoja Rīgas domē.
Jaunie noteikumi nosaka kārtību un nosacījumus telpu nomas līgumu slēgšanai un atsavināšanas nosacījumus. Noteikumi attiecas uz dzīvojamām telpām, kas iznomātas līdz dzīvokļu privatizācijas sākumam, līdz 1995. gada 25. jūlijam. Aptuveni 3 500 dzīvojamo telpu tika iznomātas šādā veidā, un, saskaņā ar publiskā persona īpašuma atsavināšanas likumu, nomnieki joprojām var iegūt tās savā īpašumā.
Saskaņā ar iepriekšējo praksi ar nomniekiem tika slēgti līgumi uz neierobežotu laiku.
Līdz dzīvokļu nomas likuma spēkā stāšanās pašvaldībai nebija juridiskas iespējas vienpusēji mainīt vai izbeigt noslēgtos beztermiņa līgumus. Rezultātā dzīvojamā fonda trūkuma apstākļos pašvaldība bija saistīta ar beztermiņa nomas attiecībām ar personām, kurām nebija tiesību uz palīdzību dzīvojamo problēmu risināšanā.
Tagad līgumi tiks slēgti uz pieciem gadiem. Tas ir pietiekams laiks, lai nomnieks varētu izvēlēties - iegādāties iznomāto dzīvojamo telpu noteiktajā likumdošanas kārtībā, atrast citu dzīvojamo telpu vai vērsties pašvaldībā pēc palīdzības dzīvojamo problēmu risināšanā.
Tajā pašā laikā projekts paredz līguma termiņa samazināšanu gadījumos, kad nomniekam ir parādi par komunālajiem maksājumiem, dzīvojamā telpā veikta nelikumīga pārbūve vai tehniskais stāvoklis dzīvojamai mājai, kurā atrodas telpa, neļauj noslēgt ilgtermiņa nomas līgumu.
Pašvaldība varēs izmantot dzīvojamās telpas, kuras nomnieki neiegūs savā īpašumā līdz nomas līguma termiņa beigām, lai veiktu pašvaldības funkciju, sniedzot palīdzību iedzīvotājiem dzīvojamo jautājumu risināšanā.
Atstāt komentāru