Civinity, ēku uzturēšanas, inženiertehnisko un digitālo pakalpojumu grupa, kas darbojas Ziemeļeiropā un Baltijas valstīs, ienāk Dienvideiropā. Grupa iegādājas Horvātijā bāzēto uzņēmumu Metus, kas specializējas liftu ražošanā, uzstādīšanā un apkopē, no Zviedrijas infrastruktūras tehnoloģiju uzņēmuma Sdiptech.
Pagājušajā gadā Metus apgrozījums sasniedza aptuveni 19 miljonus eiro, un uzņēmumā strādāja ap 280 cilvēku. Kā pirmais solis ir parakstīts iegādes līgums, un darījuma noslēgums paredzēts tuvāko mēnešu laikā. Galīgā darījuma vērtība tiks apstiprināta pirms noslēguma.
Metus iegāde ir pirmais šāda mēroga solis Civinity Group ārpus Baltijas valstīm un Ziemeļeiropas. Grupa ienāk Horvātijā nevis kā pasīvs finanšu investors, bet kā reģionāls konsolidators, kas jau ir izveidojis operatīvo pakalpojumu platformu un kam ir pieredze ēku uzturēšanas, inženiertehnisko, digitālo un mobilitātes pakalpojumu uzņēmumu apvienošanā.
Saskaņā ar auditētajiem 2025. gada rezultātiem Civinity ieņēmumi sasniedza 100,4 miljonus eiro, EBITDA bija 8,3 miljoni eiro. Grupā strādā 1 565 cilvēki, tā apsaimnieko vairāk nekā 5 miljonus kvadrātmetru dzīvojamās platības, apkalpo vairāk nekā 1 600 komercklientu un ir realizējusi vairāk nekā 2 000 inženierprojektu.
“Līdz šim daudzas mūsu iegādes stiprināja mūsu pozīcijas tirgos, kuros jau darbojāmies. Šis darījums ir citāds. Mēs ienākam Horvātijā ne tikai, lai iegādātos spēcīgu inženierijas uzņēmumu, bet arī lai izveidotu platformu turpmākai izaugsmei reģionā. Metus ir kompetence, komanda, klientu bāze un darbības pieredze vairākos Eiropas tirgos, kas ir ļoti spēcīgs pamats nākamajam Civinity izaugsmes posmam,” sacīja Civinity Group valdes priekšsēdētājs Deividas Jacka.
Viņš norādīja, ka liftu inženierija nav izvēlēta nejauši. Tā ir joma, kur panākumi ir atkarīgi ne tikai no iekārtu uzstādīšanas, bet arī no projektēšanas, tehniskās kompetences, drošības prasībām, sertifikācijas, ilgtermiņa apkopes un spējas strādāt ar sarežģītiem ēku infrastruktūras projektiem.
“Lifti ir viena no kritiskajām ēkas inženiertehniskajām sistēmām. To uzticamība tieši ietekmē ēkas ikdienas darbību, iedzīvotāju un lietotāju pieredzi, kā arī īpašuma vērtību. Tāpēc mums tas ir loģisks solis, mēs paplašināmies jomās, kur varam apvienot inženiertehnisko kompetenci, uzturēšanas pieredzi un ilgtermiņa skatījumu uz ēkas dzīves ciklu,” sacīja Džeka kungs.
Horvātijas tirgum šis darījums nozīmē, ka reģionā ienāk grupa, kas darbojas vairāk nekā vienā pakalpojumu segmentā. Civinity biznesa modelis aptver dzīvojamo un komerciālo ēku pārvaldību, tehnisko uzturēšanu, facility pakalpojumus, renovāciju, inženiertehnisko sistēmu projektēšanu un uzstādīšanu, kā arī digitālos, mobilitātes un citus pievienotās vērtības pakalpojumus.
Grupas stratēģija balstās uz Smart Green City vīziju, apvienojot mājokļu, biroju un pilsētas pakalpojumus vienotā ekosistēmā, vienlaikus uzlabojot kvalitāti, efektivitāti, klientu pieredzi un ilgtspēju. Tas nozīmē, ka Civinity jaunajos tirgos ienes ne tikai kapitālu, bet arī plašāku pakalpojumu modeli, no ikdienas ēku uzturēšanas un inženiertehniskajiem risinājumiem līdz maksājumiem, mobilitātei, EV uzlādei, pašapkalpošanās, darbaspēka vadības un citiem digitālajiem risinājumiem.
“Mūsu mērķis nav tikai palielināt Grupas mērogu. Mēs redzam Horvātijas tirgu kā ilgtermiņa platformu, no kuras varam attīstīt arī citas Grupas darbības jomas, facility pakalpojumus, dzīvojamo ēku pakalpojumus, inženiertehniskos pakalpojumus, mobilitātes pakalpojumus, kā arī digitālos un citus pievienotās vērtības risinājumus. Visur, kur ienākam, mūsu mērķis ir uzlabot pakalpojumu kvalitāti, efektivitāti un klientiem pieejamo risinājumu klāstu,” sacīja Džeka kungs.
Viņaprāt, Civinity pieredze Baltijā un Ziemeļeiropā var būt vērtīga Horvātijas tirgum, kur ēku uzturēšanas, inženiertehnisko un pilsētvides pakalpojumu nozares arī virzās konsolidācijas, profesionalizācijas un digitalizācijas virzienā.
“Daudzos Eiropas tirgos mēs redzam līdzīgu tendenci: klienti vairs negaida atsevišķus pakalpojumu sniedzējus, bet partneri, kas spēj nodrošināt pilnu pakalpojumu ķēdi, no tehniskā risinājuma līdz ikdienas uzturēšanai un digitālai klientu pieredzei. Tā ir mūsu stiprā puse. Mums ir pieredze dažādu pakalpojumu apvienošanā vienā funkcionējošā sistēmā, un mēs vēlamies šo pieredzi izmantot Horvātijā un Slovēnijā,” sacīja Civinity valdes priekšsēdētājs.
Metus iegāde ir svarīga arī tāpēc, ka uzņēmums jau darbojas vairākos tirgos. Tam ir bāze Horvātijā, darbība Slovēnijā un projekti Vācijā un citās Eiropas valstīs. Tas ļauj Civinity iegūt ne tikai vietējo spēlētāju, bet arī komandu ar starptautisku darbības pieredzi.
“Mums ir svarīgi, ka Metus nav slēgts viena tirgus uzņēmums. Tas jau ir bizness, kas prot strādāt dažādos tirgos ar dažādiem klientiem un prasībām. Šī pieredze mums ir ļoti būtiska, jo vēlamies veidot nevis izolētu uzņēmumu, bet reģionālu inženiertehnisko pakalpojumu platformu,” sacīja Džeka kungs.
Darījuma nozīmīgumu papildus stiprina arī pašreizējais Metus īpašnieks. Sdiptech ir biržā kotēta Zviedrijas infrastruktūras tehnoloģiju grupa, kuras akcijas tiek tirgotas Nasdaq Stockholm. Grupa specializējas nišas tehnoloģiju, risinājumu un pakalpojumu uzņēmumos, kas veicina ilgtspējīgākas, efektīvākas un drošākas infrastruktūras attīstību.
“Kad uzņēmums tiek iegādāts no starptautiski kotētas grupas, ar kapitālu vien nepietiek. Šāda veida darījumos ļoti svarīga ir pircēja reputācija, pārvaldības kvalitāte, spēja integrēt biznesu un skaidrs plāns turpmākajai attīstībai. Šis darījums mums ir nozīmīgs ne tikai mēroga dēļ, bet arī tāpēc, ka tas apliecina mūsu spēju darboties plašākā Eiropas M&A tirgū,” komentēja Džeka kungs.
Civinity izaugsmi atbalsta arī stabila ieņēmumu bāze. Vairāk nekā 80% Grupas ieņēmumu dzīvojamo un komerciālo segmentu ietvaros ir atkārtoti, savukārt 2025. gadā naudas konversijas rādītājs sasniedza 91%. Tas Grupai nodrošina pamatu reinvestīcijām jaunās iegādēs, pakalpojumu attīstībā un digitālajos biznesos.
Pēdējos gados Civinity ir konsekventi paplašinājusi ne tikai tradicionālos ēku uzturēšanas un inženiertehniskos pakalpojumus, bet arī jaunas darbības jomas. Grupai pieder mobilitātes un maksājumu bizness Mobilly, tā attīsta EV uzlādes risinājumus, un 2025. gadā kļuva par vienīgo īpašnieku Valandinis, darbaspēka koplietošanas un elastīgās nodarbinātības platformai.
Šīs jomas ir nozīmīgas arī Horvātijas auditorijai, jo tās parāda, ka Civinity ienāk tirgū ar plašāku skatījumu uz pilsētvides pakalpojumiem. Liftu inženierijas bizness var kļūt par pirmo soli, no kura nākotnē attīstīt citas Grupas kompetences.
Saskaņā ar Civinity teikto pēc darījuma pabeigšanas prioritāte būs Metus darbības nepārtrauktība, komandas saglabāšana, klientu attiecību stabilitāte un turpmāka paplašināšanās reģionā.
“Mums ir svarīgi saglabāt to, kas Metus padarījis par spēcīgu uzņēmumu, tā komandu, kompetenci un klientu uzticību. Vienlaikus redzam iespēju sniegt uzņēmumam papildu mērogu, procesu atbalstu un piekļuvi Grupas plašākajai pieredzei. Tā mēs saprotam konsolidāciju, nevis centralizāciju centralizācijas pēc, bet kā veidu stiprināt uzņēmumus, kas jau strādā labi,” sacīja Džeka kungs.
Darījums papildina Civinity jaunāko izaugsmes virzienu. Pēc tam, kad 2025. gadā Grupas ieņēmumi pārsniedza 100 miljonu eiro slieksni, Civinity arvien skaidrāk virzās uz lielāka mēroga transformāciju caur iegādēm. Šogad jau pabeigtas divas iegādes, kopumā plānojot aptuveni 10. Horvātijas un Slovēnijas platformai šajā plānā ir stratēģiski svarīga vieta.
Kad darījums būs pabeigts, tas kļūs par vienu no skaidrākajiem signāliem, ka Baltijas valstīs izveidotas pakalpojumu grupas jau spēj darboties kā reģionāli konsolidatori plašākajā Eiropas tirgū.
