Lietuvas nekustamo īpašumu kolektīvās finansēšanas platforma "Profitus" ir atklājusi biroju Rīgā, biznesa centrā "Elemental", un tuvāko gadu laikā plāno būtiski paplašināt darbību Latvijā, informēja kompānijā.
Uzņēmuma mērķis ir piedāvāt gan jaunas finansējuma piesaistes iespējas Latvijas nekustamo īpašumu sektoram, gan arī plašākas iespējas Latvijas privātajiem investoriem diversificēti ieguldīt Baltijas nekustamo īpašumu tirgū.
"Profitus" biznesa attīstības vadītājs Latvijā Arnolds Antanavičs skaidro, ka mājokļu tirgus Rīgā ir pārvarējis iepriekšējo stagnācijas periodu un 2025. gadā piedzīvoja jūtamu augšupeju. Darījumu apmēri sasniedza augstāko līmeni kopš 2007. gada, par 11% pārsniedzot iepriekšējo rekordu, kas tika sasniegts 2021. gadā.
"Pieaug cenas, darījumu apjomi un aktivitāte īres tirgū, signalizējot par tirgus cikla maiņu. Tirgus dalībnieki aktīvāk plāno jaunus projektus un dabiski pieaug pieprasījums pēc finansējuma. Mūsu mērķis ir būt daļai no šī procesa Latvijā, piedāvājot papildu finansējuma risinājumus, kas attīstītājiem palīdzēs aktīvāk iesaistīties tirgus pieprasījuma apmierināšanā," pauž Antanavičs.
Ņemot vērā, ka nekustamā īpašuma cenas Latvijā ir salīdzinoši zemākas, arī Lietuvas investoru vidū ir novērojams intereses pieaugums par iespējām ieguldīt nekustamā īpašuma projektos Latvijā, skaidro "Profitus". Kompānijā norāda, ka Lietuvas investoru nauda kalpos Latvijas nekustamā īpašuma sektora izaugsmei, savukārt Latvijas investoriem paplašināsies iespējas izdevīgi investēt Lietuvas nekustamā īpašuma projektos.
Pirmās investīcijas Latvijas nekustamā īpašuma tirgū "Profitus" sāka piedāvāt 2021. gadā, un līdz šim kopumā ir finansēti 112 projekti par vairāk nekā 32,5 miljoniem eiro. Lielākā daļa projektu ir Rīgā - 93, kamēr Jūrmalā ir 11, bet Liepājā - divi projekti. Tostarp lielākais Latvijā finansētais projekts ir "Piekrasta rezidence" Rīgā, kuram šobrīd "Profitus" piesaistījis vairāk nekā piecus miljonus eiro.
Kompānijā informē, ka 2025. gadā ar "Profitus" finansēto projektu kopējā vērtība pārsniedza 340 miljonus eiro.
