Būs vairāk ātrās ēdināšanas un izklaides industrijas.
Tirdzniecības centri gaida būtiska transformācija. Veikalu vietā parādīsies vēl vairāk trenažieru zāļu, MFC, medicīnisko pakalpojumu un biroju.
Telpu cenas Maskavas tirdzniecības centros kopš 2019. gada samazinājušās no 600 līdz 440 tūkstošiem rubļu par kvadrātmetru, savukārt investīciju ienesīguma rādītājs (CAP Rate — cik procentu gadā objekts sniedz investoram) pieaudzis, paziņoja uzņēmums MalinaProperty.
Cenu kritumu saista ar apmeklētāju plūsmas samazināšanos tirdzniecības centros, skaidro neatkarīgais mazumtirdzniecības eksperts Mihails Lačugins. CAP Rate pieaugums, savukārt, rāda, ka investori tirgu uzskata par riskantāku un ir gatavi ieguldīt tikai pie augstāka ienesīguma.
Tirdzniecības centri pārtaps par šovrūmiem un sabiedriskajām telpām. Veikalu vietā ar apģērbu, pārtiku un tehniku būs vairāk ātrās ēdināšanas vietu, izklaides industrijas un MFC (Krievijā darbojošs centru tīkls pēc "viena loga" principa, kur fiziskas un juridiskas personas var saņemt valsts un pašvaldību pakalpojumus, izvairoties no nepieciešamības apmeklēt vairākas iestādes). Butiki paliks, bet būs nišiskāki.
Veikalus tirdzniecības centros arī aizstās sports — trenažieru zāles, jogas, vingrošanas, stiepšanās un deju studijas, kā arī biroji, piebilda Krievijas mazumtirdzniecības tirgus ekspertu asociācijas viceprezidents Aleksejs Blumkins.
Maskavā 2025.–2026. gados turpinās plaša mazumtirdzniecības optimizācija, kas skārusi līdz 16% apģērbu un apavu veikaliem tirdzniecības centros, kā arī vairāku bērnu tīklu slēgšanu (Loloclo, Orby, Pelican). Galvenie iemesli — ienākumu samazināšanās, tiešsaistes tirdzniecības pieaugums un augstās izmaksas. Vienlaikus aizgājušo starptautisko zīmolu vietu aizstāj ar krievu zīmoliem, norādīja Logistics.ru un TopFranchise.
Izmaiņu iemesls ir tas, ka tirdzniecības centri zaudē tirdzniecības funkciju: cilvēki, nevis dodoties uz fizisko veikalu, pasūta preces tiešsaistes tirgus vietnēs, bet vietā, lai doties uz lielveikalu — izvēlas piegādi. Tas ir lētāk un bieži ērtāk.
<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/iozGySneco4?si=222yXlb3aKam2jc2" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>
