Pērn darījumi ar jauniem dzīvokļiem pirmreizējā tirgū veikti par 310 miljoniem eiro, kas ir par 36% vairāk nekā 2024. gadā, teikts nekustamā īpašuma konsultāciju kompānijas "Colliers" dzīvojamo platību jaunākajā tirgus pārskatā.
"Colliers" norāda, ka tas ir labākais rādītājs pēdējo 15 gadu laikā. Gada pirmajā pusē strauji samazinājās tirgū pieejamo pabeigto dzīvokļu skaits, kā rezultātā gada otrajā pusē dubultojās aktivitāte projektos būvniecības stadijā, kuros pārdoti jau 37% dzīvokļu.
"Colliers" informē, ka 70% no kopējā darījumu apjoma veidoja jaunie projekti Rīgā, kuros vidējā darījumu vērtība bija 158 700 eiro jeb 2770 eiro par kvadrātmetru.
Rīgas renovēto dzīvokļu segments veidoja 20% no tirgus, un tajā vidējā darījumu vērtība sasniedza 104 100 eiro jeb 2290 eiro par kvadrātmetru. Pārskatā teikts, ka tie parasti bija dzīvokļi ar pelēko apdari.
Vēl 10% no kopējā darījumu apjoma nodrošinājuši dzīvokļi jaunajos projektos Pierīgā, kur vidējā darījumu vērtība bija 145 600 eiro jeb 2480 eiro par kvadrātmetru pilnībā pabeigtiem dzīvokļiem.
"Colliers" apkopotie dati liecina, ka aizvadītā gada otrajā pusē attīstītāji izsludināja lielu jauno projektu skaitu. Paredzēts, ka tuvākajos divos gados tirgus papildināsies ar vēl 2000-3000 dzīvokļiem gadā. Tomēr, aktivitātei turpinoties pašreizējā līmenī, tirgus var absorbēt pat līdz 3000 dzīvokļu gadā, kas nozīmē, ka attīstības apjoms ir sabalansēts ar pieprasījumu, teikts pārskatā.
