Objekts var būt ierakstīts azerbaidžāņu uzņēmēja vārdā.
Likuma izmaiņas tikai samazināja darījumu skaitu ar nekustamo īpašumu, ko krievu pilsoņi veic Somijā. Likums, kas aizliedz šādus darījumus Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem, stājās spēkā jūlijā.
Pēc Kadastra pārvaldes MML datiem, no pagājušā gada sākuma līdz novembra beigām krievu pilsoņi Somijā iegādājušies 55 nekustamā īpašuma objektus: 35 darījumi tika noslēgti pirms likuma stāšanās spēkā, bet 20 – pēc tam. Šie dati balstās uz darījumu reģistrētāju ziņojumiem.
Galīgais skaitlis, visticamāk, vēl palielināsies, jo statistikā pagaidām nav decembra datu. Turklāt rudens kavējumu dēļ daļa darījumu var tikt atspoguļota datubāzē vēlāk.
Rudenī krievu pilsoņi turpināja iegādāties nekustamo īpašumu, tostarp Kymenlaakso, Dienvidsavo un Ziemeļsavo reģionos.
- gada pirmajā pusē, pirms likuma grozījumiem, Aizsardzības ministrija izsniedza Krievijas pilsoņiem 39 atļaujas nekustamā īpašuma iegādei Somijā. Pēc izmaiņu stāšanās spēkā tika izsniegtas vēl 11 atļaujas. Daļa iesniegumu joprojām ir izskatīšanā, bet divi iesniegumi tika noraidīti.
Neparasti darījumi
Rudenī austrumu Dienvidaustrumu Somijā tika atklāti vairāki gadījumi, kad īpašums nonāca citai personai caur uzņēmumiem.
Pēdējās nedēļās plaši medijos tika apspriesta robežpilsētas tirdzniecības ciemata Zsar pārdošana, kas bankrotēja pirms trim gadiem. Novembrī tika saņemts piedāvājums par Zsar pirkumu. Darījums bija paredzēts līdz gada beigām, taču tas kavējas.
Potenciālais pircējs ir Somijā reģistrēts uzņēmums. Tā dibinātājs ir miljardieris ar Krievijas un Vācijas pilsonību. Pēc Yle izmeklēšanas datiem, viņam ir saiknes ar prezidenta Vladimira Putina apkārtni.
Aizsardzības ministrija nekomentē atsevišķus darījumus, aprobežojoties ar vispārīgiem paziņojumiem.
«ES vai EEZ valsts pilsonis nav pakļauts šī likuma regulējumam, neatkarīgi no tā, vai viņš ir Somijas un Krievijas vai Vācijas un Krievijas pilsonis,» norāda Aizsardzības ministrijas eksperts Rīkards Lindholms.
Vai likums ļauj izmantot pilsonības cilpas, iegādājoties nekustamo īpašumu?
«Aizsardzības ministrija rūpīgi uzrauga iespējamās metodes un mēģinājumus apiet likumu, tostarp tā dēvētās „zelta pases” izmantošanu.»
Zelta pase ir valsts pilsonība, kuru var iegādāties par investīcijām. Daudziem nekustamā īpašuma īpašniekiem ar krievu saknēm uz austrumu robežas, piemēram, ir Kipras pase. Miehikkälā ilgi pamesta nometne ieguva jaunu īpašnieku tikai dažas dienas pirms likuma grozījumu stāšanās spēkā. Tiesu izpildītāju dienests pārdeva šo objektu izpildes izsolē uzņēmumam, reģistrētam blakus esošajā Virolahti.
Tiesu izpildītāju dienesta ieskatā Aizsardzības ministrijas atļauja nebija nepieciešama, jo pircējs bija somu firma.
Tomēr Yle izmeklēšana parādīja, ka uzņēmumam pieder trīs Krievijas pilsoņi. Tajā pašā laikā uzņēmums, kas iegādājās nometni, vēl nav iesniedzis dokumentus īpašuma tiesību reģistrācijai Kadastra pārvaldē MML.
Yle MOT izmeklēšana parādīja, ka vēsturiskā villa Rantalinna Ruokolahti ieguvusi jaunu īpašnieku – kanādiešu-azerbaidžāņu uzņēmēju, kas ilgstoši darbojies Krievijā. Pēc MOT informācijas šis uzņēmējs var būt fiktīva persona, proti, viņš reģistrē īpašumu savā vārdā, lai gan faktiskais īpašnieks ir cits cilvēks.
Šim darījumam Aizsardzības ministrijas atļauja nebija nepieciešama, jo tika izmantotas likuma nepilnības. Uzņēmējs iegādājās nevis pašus nekustamos īpašumus, bet uzņēmumus, kas tos kontrolē.
Eksperts Rīkards Lindholms atgādina par tā dēvēto „pantu par fiktīvām personām”, kas iekļauts likumā.
«Ja mums ir pamats aizdomām, ka nekustamais īpašums iegādāts, izmantojot fiktīvu personu, mēs varam pieprasīt atļaujas saņemšanu atpakaļdatētā veidā,» norāda viņš.
Turku Universitātes un Valsts aizsardzības universitātes izlūkošanas pētījumu profesors Kari Liuhhto uzskata, ka likuma paplašināšana, piemēram, attiecībā uz cilvēkiem ar divām pasēm, iespējams, nedos būtisku efektu.
«Krievija bieži izmantoja Moldovas, Gruzijas un pat Ukrainas starpniekus dažādās operācijās un sabotāžas aktos. Likumu vienmēr var apiet, taču komunikācija starp iestādēm jāstiprina,» norāda Liuhhto.
Viņaprāt, uzmanība jāpievērš arī nekustamajam īpašumam, kas pieder valstīm, kuras atbalsta Krieviju un tās militārās darbības, piemēram, Ķīnai.
«Kad Krievijas izlūkdienesti sāk veikt operācijas, šis likums nebūs pietiekams. Viskonfidenciālākajos gadījumos viņi neizmanto dubultpilsoņus, bet piesaista cilvēkus, kurus mums ir ļoti grūti atklāt,» norāda Liuhhto.
<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/ukAWhldDMNo?si=a4hmqkRhMGRqrKgu" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>
