Pēdējo 11 gadu laikā Rīgas namu pārvaldnieka (RNP) pārvaldībā esošo māju skaits samazinājies par 23%, bet kopējā platība - par 14%, liecina uzņēmuma gada pārskati, raksta LETA ar atsauci uz «Diena».
Pagājušā gada beigās RNP apkalpoja 3,5 tūkstošus ēku ar kopējo platību 7,2 miljonu kvadrātmetru. Pēdējo 10 gadu laikā māju skaits uzņēmuma pārvaldībā samazinājās par tūkstoti, bet platība - par 1 miljonu kvadrātmetru.
Pašlaik uzņēmums pārvalda 3,4 tūkstošus māju, kas veido 35% Rīgas dzīvojamā fonda. Tas nozīmē, ka salīdzinājumā ar pagājušā gada beigām māju skaits samazinājies vēl aptuveni par simtu.
RNP norāda, ka uzņēmums strādā pie šīs tendences maiņas un tas nes rezultātus - māju skaits, kuru iedzīvotāji nolemj atteikties no uzņēmuma pakalpojumiem, samazinās, parādās jauni klienti. No 2024. gada vidus tika piesaistītas jaunas mājas ar kopējo platību vairāk nekā 21 tūkstotis kvadrātmetru. Saskaņā ar gada pārskatu 2024. gadā 12 māju iedzīvotāji izvēlējās RNP kā jauno pārvaldnieku, un tas pārsniedz kopējo jauno klientu skaitu pēdējo piecu gadu laikā.
Tomēr kopējā dinamika paliek negatīva. Uzņēmumā atzīmēja, ka 2025. gads atšķirsies no iepriekšējiem, jo martā Saeima pieņēma likumu par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanu, kas paredz, ka no nākamā gada 1. janvāra visām daudzdzīvokļu mājām, kas pieder iedzīvotājiem, jānodod pašvaldībai pārvaldības tiesības. Praksē tas nozīmē, ka iedzīvotājiem jānoslēdz līgums ar esošo vai citu pārvaldnieku, vai jāizveido biedrība, lai pārvaldītu māju patstāvīgi.
Pirmie rezultāti rāda, ka lielākā daļa māju no 1. janvāra pārslēgs līgumus ar RNP. Iedzīvotāji aptuveni 80 mājām, kas nobalsoja pret līgumu slēgšanu ar RNP, vai nu izveidos biedrības, vai noslēgs līgumu ar citu pārvaldnieku, vai vienosies ar RNP par nepieciešamajām izmaiņām un tomēr parakstīs līgumu.
